江苏住房未来五年发展蓝图出炉

近日发布的《江苏省“十四五”城镇住房发展规划》明确，江苏省将改造棚户区60万套（户），帮助180余万居民实现“出棚进楼”；改造5000个老旧小区，基本完成2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务；围绕碳达峰目标，推动住宅建设向绿色、集约、生态方向转型，新建居住建筑全面按照75%节能标准设计建造，绿色建材应用比例达到60%以上；住房保障对象将以户籍家庭为主逐步转向覆盖城镇常住人口。

规划明确，到“十四五”期末，基本完成2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，推动建成一批美丽宜居住区。5年累计改造的老旧小区将达5000个，基本补齐既有居住社区设施短板，新建居住社区同步配建各类设施。根据规划，江苏省将推动住宅建设向绿色、集约、生态方向转型。在老旧小区改造中，逐步开展既有住宅节能改造。加大太阳能光热系统在住宅建筑中的普及应用，因地制宜推广地源、水源和空气源等可再生能源热泵技术应用，逐步提高新建居住建筑中绿色建材应用比例。新建居住建筑将推广应用新材料、新技术、新工艺和新设备。例如，采用装配式建造方式，提高施工精细化水平；大力推动绿色住区、绿色住宅建设，新建居住建筑全面按照75%节能标准设计建造，绿色建材应用比例达到60%以上；推广成品住房和装配化装修，装配化装修建筑面积占同期全装修建筑面积的比例达30%。推动充电设施所需管线敷设至每一个停车位，并实施有序充电，解决社区充电难问题。

规划提出，将科学设置、稳步降低保障准入标准，确保城镇中等偏下收入住房困难家庭实现应保尽保，加大对新市民、青年人特别是从事基本公共服务行业人员住房困难群体的支持力度，促进住房保障对象从以户籍家庭为主逐步转向覆盖城镇常住人口。到2025年，江苏省城镇常住人口保障性住房覆盖率将达28%；城镇棚户区（危旧房）改造覆盖率达98%；新增公租房保障户数50万户；新增保障性租赁住房套数20万套（间）。