第一季度建筑业总产值增速回落至10.1%

4月15日，国务院新闻办公室召开新闻发布会。国家统计局新闻发言人盛来运介绍了今年第一季度国民经济运行情况，并回答了记者的提问。

盛来运介绍说，今年第一季度，国内生产总值达140667亿元，按可比价格计算，同比增长了7.0%。分产业看，第一产业增加值7770亿元，同比增长3.2%;第二产业增加值60292亿元，同比增长6.4%;第三产业增加值72605亿元，同比增长7.9%。从环比看，第一季度国内生产总值增长1.3%。

发布会还透露，今年第一季度，建筑业实现平稳开局，总产值达28895亿元，同比增长10.1%;全国建筑企业完成房屋施工面积75.15亿平方米，同比增长7.5%。

固定资产投资增速放缓

基础设施投资空间依然很大

国家统计局公布的数据显示，今年第一季度，全社会固定资产投资(不含农户)达77511亿元，同比名义增长13.5%(扣除价格因素实际增长14.5%)。分产业看，第一产业投资1553亿元，同比增长32.8%;第二产业投资31361亿元，同比增长11.0%;第三产业投资44597亿元，同比增长14.7%。第一季度新开工项目计划总投资58372亿元，同比增长6.1%。

在第三产业中，基础设施投资(不含电力)达12859亿元，同比增长23.1%，增速比1—2月提高2.5个百分点。其中，水利管理业投资增长15.8%，增速提高0.2个百分点;公共设施管理业投资增长23.5%，增速提高3.6个百分点;道路运输业投资增长23.8%，增速回落1.7个百分点;铁路运输业投资增长14.9%，增速提高0.4个百分点。

盛来运解释说，尽管现在固定资产投资增速总体在回落，但中国投资的潜力还是比较大的。今年第一季度，基础设施投资增长了23.1%，比去年同期加快了0.6个百分点。多年来，中国的基础设施在各级政府的大力努力下，取得了巨大成就，但人均基础设施水平和发达国家相比仍然有巨大的差距，尤其是中西部地区差距更大。所以，现在一些环境保护设施、民生改善相关设施，包括地下管网建设等的投资空间依然很大。

房地产投资增速下滑

楼市保持健康发展

同样，今年第一季度，全国房地产开发投资增速也下滑明显，为16651亿元，同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),其中住宅投资增长5.9%，增速回落3.2个百分点。房屋新开工面积23724万平方米，同比下降18.4%，其中住宅新开工面积下降20.9%。全国商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，其中住宅销售面积下降9.8%。全国商品房销售额12023亿元，同比下降9.3%，其中住宅销售额下降9.1%。房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%。房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%。

对于房地产投资领域增速的普遍下降，盛来运分析称，房地产行业是一个非常重要的行业，它的关联效应比较大，一头连着投资，一头连着消费，所以保持房地产的稳定健康发展至关重要。去年以来，不少地方根据房地产市场的变化情况放松了限购，有关部门也放松了限贷，所以房地产政策上有一些调整。但房地产政策调整的方向，并不是说要像以前那样强刺激，刺激各方面的需求。现在，房地产调控已经由以前的以行政调控为主向让市场更好乐动在线官网（中国）发挥调控作用转变。就目前情况来看，虽然房地产的走势还在分化调整之中，但相关政策的效应也在不断显现。从3月的数据来看，商品房的销售面积下降了1.6%，比1—2月大幅收窄14.7个百分点。商品房销售金额下降2%，比1—2月大幅收窄了13.8个百分点。从这个角度来看，随着政策的完善，房地产市场会保持健康稳定的发展。

建筑业总产值增速持续回落

机遇与挑战并存

当天发布会上透露的数据显示，今年第一季度，全国建筑业总产值达28895亿元，同比增长10.1%，比上年同期回落了5.8个百分点。

众所周知，2014年，全国建筑业总产值同比增速创16年来的新低，中国建筑业进入了一个新的阶段。

鲁班咨询分析称，2014年，国民经济步入新常态，固定资产投资增速、房地产投资增速均创近几年新低，建筑企业经营状况不容乐观，转型升级势在必行。

2014年，国民经济进入新常态，建筑业告别高速增长时代，减速慢行。在房地产开发投资放缓的2015年，建筑企业面临巨大的挑战。合并?破产?进入存量竞争时代，建筑企业迫切需要加速转型升级，提升企业核心竞争力，迎接新挑战。

当前，建筑企业普遍面临项目管控能力提升难题，如何在新常态下弯道超车，提升项目利润率显得非常重要，在资金形势日趋严峻的背景下，建筑企业融资能力也将迎来新一轮的挑战。

2015年是建筑业转型升级的关键之年，在改革的推动下，政策红利将不断释放，建筑企业在增速下滑的新常态下，需要快速调整战略规划及提升核心竞争力，以应对当前的重要机遇和挑战。