绿地设地铁投资公司 抢占沿线城市综合开发

绿地集团公布，绿地地铁投资发展公司7月21日在沪揭牌成立，绿地集团将以此为平台，通过引入申通地铁、上海建工等上海国企组成联合体，在全国多地开展地铁投资开发业务。

据了解，绿地地铁投资公司将以“轨道交通+区域功能”的整体开发商模式，一方面投资地铁建设，另一方面参与地铁沿线区域的城市综合开发。

绿地与合作伙伴组成的联合体通过包括BT投资模式在内的多种方式，将承担工程资金投入、规划设计、工程建设、设备运营等职能，并由政府相关部门直接或委托监管。在工程竣工后，有关权利按不同情况由政府部门以多种方式进行赎回。绿地表示，这种创新模式，能减轻政府财政的回购资金压力，也能带动轨道交通及沿线功能的综合开发。

在联合体中，绿地担任先期介入的角色，参与地铁沿线区域的综合功能开发，打造具备商业、办公、酒店等功能于一体的地铁上盖城市综合体及配套服务设施。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示：“进军地铁投资产业，是绿地发挥资源集成优势、向'平台型'企业进化发展的实践成果，对此刻的绿地而言，可谓意义非凡。这不仅意味着绿地商业模式的再度升级，也是绿地立足主业优势、延伸拓展相关产业的积极尝试。”

绿地集团披露，绿地目前在全国多个城市进行市场调研及前期考察，年内将确立首批投资项目。

最新公开数据显示，2014年我国在建轨道线路的城市达到40个，在建里程3892公里，总投资规模超过1.6万亿，大规模的轨道交通建设给地方政府财政带来一定压力。